Fremdrift i byggeplanene

Planene for 105 meter høye «Trondheim Tower» og idrettshall på Brattøra går fremover.

Tips en venn:

Din kommentar

 

Tips oss på tlf. 21951000

Realinvest har de siste månedene jobbet med forskjellige entreprenører for å komme frem til en pris. Selskapets ambisiøse planer for Brattøra-området i Trondheim ble første gang presentert i mai i år. Realinvest ser for seg et hotell som skal tårne over Nidarosdomen og en innendørsarena for opptil 12 000 tilskuere.

Positive politikere

- Begge anleggene er fortsatt på tegnebrettet, men planene beveger seg fremover. Nå jobber vi for å finne ut prisen på dette, opplyser daglig leder i Realinvest, Hans Hoff til adressa.no

Byens politikere har etter hvert reagert positivt på ideen.

- Det har vært en del møter med kommunen, og vi håper på en behandling i 2012, sier Hoff.

«Fyrtårnet» på Brattøra skal etter planen bli 105 meter høyt, og gi plass til 500 gjester. Det er ment å bli et landemerke ut mot fjorden fra Brattøra. Reiselivssjefen jubler, men byplansjef Ann-Margrit mener at Trondheim ikke trenger høyhus for å fremstå som en moderne by. Hun tror ”Trondheim Tower” kan bryte mot bystyrets vedtak om at nybygg ikke skal konkurrere med Nidarosdomen.

«Trondheim Tower» er tegnet av det Oslobaserte arkitektfirmaet Space Group.

Leiepriser

Snittprisen for sentrale og moderne kontorlokaler ligger flatt på 1600 kroner per kvadratmeter per år, eksklusive felleskostnader. Ledig kontorareal har økt fra 52.000 kvadratmeter i februar i år til 64.000 kvadratmeter i mai. Nivået er identisk med fjorårets tall for mai, skriver Union i sin siste markedsrapport. Selskapet opplyser videre at det knytter seg stor usikkerhet til kontormassen og dermed ledighetsprosenten i Trondheim, og understreker samtidig at nybyggvolumet tilsier stabil ledighet gjennom 2011.

Det kan være større prisavik innen ett og samme segment også i Trondheim. De aller beste kontorlokalene ligger på rundt 2000 kroner kvadratmeteren. I Trondheim sør og øst er leieprisen ikke høyere enn 1100 kroner kvadratmeteren.

Ledig i skipsbygget

Et søk vi har gjort på nettet, viser at det i dagens marked finnes 119 eiendommer som jakter på leietakere. 55 av disse har adresse i sentrum, mens Trondheim øst og Trondheim sør tilbyr leie i henholdsvis 39 og 23 eiendommer. På vestsiden av Trondheim er det kun en eiendom som mangler leietaker.

De ledige lokalene finnes hovedsakelig i kontor og forretningsbygg, og er stort sett under 1000 kvadratmeter. Skipsbygget på Nedre Elvehavn er et av de få kontorleieobjektene i sentrum med større ledige arealer. Her står 2000 kvadratmeter ledig

Nytt Estate Lokaler

Les den online her