Utvikling etter planen

Brattørkaia er Trondheims nye forretningsbydel. Her går utviklingen etter planen med fokus på fortetting og kunnskapsbasert virksomhet.  For å skape liv og røre i sentrum er det kommet forslag om å dekke deler av midtbyen med glass.

Tips en venn:

Din kommentar

 

Tips oss på tlf. 21951000

Brattørkaia 17b var det første forretningsbygget som sto klart i Trondheims nye forretningsbydel, enn så lenge har de som jobber her hatt det nye nasjonale senteret for pop og Rock, også kjent som Rockheim som nærmeste nabo. Mot slutten av neste år vil tverrforbindelsen fra jernbanestasjonen knytte Brattørkaia sammen med Midtbyen på en helt annen måte enn i dag. Det vil gjøre området mer sentralt og tilgjengelig.

Flere naboer
Etter hvert kommer det også flere naboer til Brattørkaia. Hvis alt går etter planen, blir Direktoratet for Naturforvaltning rocksenterets nærmeste nabo. Med adresse Brattørkaia 15 vil de flytte inn i et bygningskompleks på 11000 kvadratmeter med 250 ansatte i løpet av 2013.  Direktoratet er en arbeidsintensiv og kunnskapsbasert virksomhet. Det er akkurat den type arbeidsplasser denne bydelen skal fylles av. Mange liknende arbeidsplasser, blant annet Sintef, ligger allerede i nærheten og enda flere vil komme. Denne utviklingen er i tråd med kommunens intensjoner. Målet er å få til fortetting og en samling av flest mulig arbeidsplasser i tilknytning til kollektivtilbud.

Attraksjon
Neste utfordring blir å skape liv og røre etter arbeidstid. I tillegg til arbeidsplasser og båttransport, trenger Brattørkaia flere attraksjoner. De sentrale delene av Brattørkaia er planlagt uten boliger. Det betyr at bydelen kan bli liggende nokså øde på kveldstid. Riktignok vil både Pirbadet, det nye kongresshotellet og til en viss grad Rockheim drive publikumsrettet virksomhet etter vanlig arbeidstid. Dersom en skal få til en bydel med et yrende folkeliv, trengs det likevel mer. Publikum må få gode grunner til å oppholde seg på kaia. For å møte dette behovet er det blitt lansert tanker om et akvarium utenfor Pirbadet.

Glassoverbygg i sentrum?
For å gjøre sentrumshandelen i Trondheim mer trivelig er det nå kommet forslag om et glassoverbygg. Beskyttelse mot det ustadige trønderværet kan komme i gågaten på strekningen fra Nordre gate til Munkegaten. Initiativet kommer fra Odd Reitan-selskapet E. C. Dahls Eiendom som eier flere av bygningene langs gaten. Konstruksjonen skal stå på egne bein og skal ikke festes til taket til bygningene langs gaten. Ettersom E. C. Dahls Eiendom er en stor grunneier, må trolig selskapet derfor dekke brorparten av kostnadene. Det er blant annet bredden på gaten som gjør den egnet for et overbygg. Kanskje kan overbygget stå ferdig til neste års julehandel. Dersom bygget ikke skulle bli en suksess, kan det også demonteres.

Priser 
Prisene i Trondheim er nå i ferd med å flate ut etter å ha vist en synkende tendens over noe tid. Topp-priser ligger på rundt 2000-2200 kroner for nybygg, men det er fullt mulig å få ta i lokaler til en lavere pris enn dette. Dersom en har et stramt leiebudsjett kan det være lurt å bevege seg litt utenfor sentrum av byen.

Nytt Estate Lokaler

Les den online her