Stort nybygg på Forus

Stavanger holder stand som Norges oljehovedstad, der et pulserende næringsliv er i stadig utvikling. Sist ut av større prosjekter er et nybygg på Forus.

Tips en venn:

Din kommentar

 

Tips oss på tlf. 21951000

I følge en pressemelding skal Skanska Norge bygge det nye hovedkontoret til Apply Sørco på Forus utenfor Stavanger. Apply Sørco er en sentral leverandør av tjenester innen vedlikehold og modifikasjoner, samt driftsstøtte for olje- og gassindustrien på norsk sokkel. Selskapet holder i dag til i Koppholen 6 i Sandnes. Apply Sørco har over 400 ingeniører i virksomheten. Det nye prosjektet er lokalisert på Forus mellom E39 og Sola flyplass.

Kontrakten har en verdi på 334 millioner, og byggherre er nytt eiendomsselskap, C5 Eiendom AS. Selskapet er hjemmehørende i Sandnes og ble stiftet så sent som 15. mars i år. Skanska opplyser at kontrakten omfatter nytt hovedkontor på vel 25 000 kvadratmeter. Byggestart er planlagt til februar 2012, med overlevering innen 1. januar 2014.

Det nye bygget vil romme seks etasjer med plass til 1000 nye kontorplasser, inklusive parkeringsplasser og servicerom i underetasjen. Ifølge Skanska vil tomteformen og byggets beliggenhet sørge for et «særegent bygg», med trekantform. Et eventuelt byggetrinn 2 er også mulig på tomten, med enten et frittstående bygg eller en utvidelse.

Bygget blir et miljøvennlig bygg, sertifisert til energiklasse B, og det skal tilknyttes fjernvarme og fjernkjøling. Arkitekter for bygget er Brandsberg-Dahls Arkitekter i Stavanger.

AF Gruppen satser på Rogaland

Et annet firma som satser på Rogaland er AG gruppen som kjøper opp Rogaland Entreprenør.

Gjennom oppkjøpet etablerer AF Gruppen byggevirksomhet i Stavanger og styrker sin tilstedeværelse i Rogaland. Rogaland Entreprenør er godt etablert i regionen og har spesialisert seg på totalentrepriser innen næringsbygg og boliger. Selskapet har hovedkontor i Stavanger og hadde i 2010 en omsetning på 204 millioner og cirka 50 ansatte. Selskapet har blant annet bygget Rica Airport Hotell Stavanger, industri- og kontorbygg for BIS industrier, kontor-/verksted for Aker Solutions samt rekkehus for Stavanger Boligbyggelag (SSB).

Selskapet vil fortsette under navnet AF Rogaland Entreprenør AS. Transaksjonen vil inkludere styrking av selskapets finansielle posisjon og AF vil etter gjennomføring av transaksjonen eie 56,8 prosent av selskapet.

- Rogaland er et av de hurtigst voksende markedene innenfor bygg- og anlegg i Norge. Med Rogaland Entreprenør får vi tilgang til dyktige medarbeidere og en organisasjon som vil være med å styrke AF Gruppens tilstedeværelse i Rogaland, sier Pål Egil Rønn, konsernsjef i AF Gruppen i en pressemelding.

Priser

Ifølge Akershus Eiendom og Dagens Næringsliv, ligger leieprisen for typiske kontorbygg i Stavanger på 1650 kroner per kvadratmeter i sentrum, mens leieprisene i oljeområdet på Forus er på rundt 1300 kroner kvadratmeteren. Også disse leieprisene har vært stabile de siste årene, men er noe ned fra toppnivået i 2008.

DnB NOR Næringsmegling har noe mer differensierte priser. For kontorlokaler i Stavanger sentrum er intervallet på mellom 1650 og 2400 kroner kvadratmeteren for lokaler med høy standard, mens intervallet er fra 1400 til 1800 kroner kvadratmeteren for lokaler med god standard. I oljeområdet Forus er leieprisene anslått til fra 1400 til 1900 kroner meteren og fra drøye 1100 til 1600 kroner meteren for lokaler med god standard.

Nytt Estate Lokaler

Les den online her