Hotellsatsing i Stavanger

Rett før nyttår ble det klart at hotellmarkedet i Stavanger går spennende år i møte. Scandic har fått avtale om drift av et nytt hotell. Samtidig ble det klart at det går mot videre drift av Spahotellet i Hjelmeland.

Tips en venn:

Din kommentar

 

Tips oss på tlf. 21951000

Scandic har fått avtale om å drive et hotell som skal åpne høsten 2012. Hotellkjeden er dermed tilbake for fullt i Stavanger etter nesten seks års fravær. Avgjørelsen om å drive Johannes Lundes planlagte hotell i Verksgata 42 i Stavanger sentrum ble tatt på et konsernstyremøte i Scandic rett før nyttår. Lundegruppen kvitterer med formell driftsavtale, skriver Stavanger Aftenblad. 
Nå er saken behandlet i kommunalstyret for byutvikling og skal ut på høring. 
Hotellet vil få 180 rom og være på om lag 7500 kvadratmeter. Planen er å starte byggingen i mai/juni med åpning høsten 2012. Det vil da bli Scandics andre hotell i Stavanger. I juni åpner nemlig selskapet et hotell på Forus – også det bygget av Lundegruppen. Hotellet i Verksgata vil hovedsakelig henvende seg til bedriftsmarkedet inkludert noen konferansefasiliteter. Men det er hotellet på Forus som er beregnet på de store møtene.  
Det nye hotellet skal ha en sentral beliggenhet med utsikt over sjøen noe som har vært viktig for Scandic.

Fortsatt Spahotell 
Spahotell Velvære på Hjelmeland hadde et tøft år i 2010 og drives med underskudd. For å sikre den videre driften er det nå hentet inn 3 millioner kroner i frisk kapital fra næringslivet. Hjelmeland kommune ettergir også 5,5 millioner kroner fordelt på henholdsvis aksjer for 3 millioner kroner og 2,5 millioner kroner i ansvarlig lån. Hotellet åpnet i 2004 og består av 60 rom/leiligheter, spa-avdeling, kurs- og konferansefasiliteter og restaurant. 
Ryfylke Brygge Eiendom eier tomteområdet og leier ut hotellet til driftsselskapet Spa Hotell Velvære. Et sameie av leilighetseiere eier hotellkroppen og den enkelte leiligheten. Aksjene i Ryfylke Brygge Eiendom har vært eiet av Hjelmeland kommune (20 prosent) og Enkel Holding (80 prosent). Bak Enkel Holding står Sigbjørn Lerstøl og Leif Magne Kleppa. De er også medeiere i Enkel Bygg og Butikk AS som overtar alle aksjene Ryfylke Brygge Eiendom fra nyttår. Også Frode Øvrehus er medeier i Enkel Bygg og Butikk, som nå går inn med 3 millioner kroner i frisk kapital for å styrke hotellet. Med 23-24 årsverk fordelt på 33-34 ansatte, har fortsatt drift også stor verdi for Hjelmeland kommune. Ikke minst derfor er kommunen villig til å sikre videre drift.

Priser
Leieprisene for kontorlokaler i Stavanger ligger generelt høyere enn i andre regionshovedsteder i Norge. Dette skyldes i første rekke byens status som oljehovedkvarteret i Norge. Det er Forus og Stavanger sentrum som utgjør de meste attraktive områden for næringsdrivende. For lokaler av høy standard i sentrum må en ut med opp mot 2400 kroner per kvadratmeter. En kan likevel komme ned i rundt 1500-177 kroner i dette området dersom en velger å gå ned noe på standard. På Forus varierer prisene mellom 800 – 1200 for bygg med moderat standard og opp til 1800 kroner for bygg med god standard.

Nytt Estate Lokaler

Les den online her