Krohnstadparken utvikles

Nye kontorlokaler er under bygging i Krohnstadparken. Det første av fire byggetrinn er ferdig i januar 2012.

Tips en venn:

Din kommentar

 

Tips oss på tlf. 21951000

Leieprisene for kontorlokaler i Bergen har vært stabile de siste tre årene. I sentrum ligger lokalene i prisintervallet 1400-2200 kroner per kvadratmeter per år.

Snittprisen for kontorlokaler i Bergen ligger på rundt 1500 kroner kvadratmeteren, men det er mulig å få lokaler til rundt tusenlappen per kvadratmeter. Her er et eksempel på dette: I Strandgaten 221 er det 143 kvadratmeter kontorarealer ledig. Lokalene egner seg godt til kontorlandskap, og prisen er 1000 kroner per kvadratmeter, ifølge informasjon fra nettet.

Venter svak prisvekst

Eiendommer med høy standard og i sentrumsnære områder, samt Kokstad og Sandsli ventes å få svak vekst i leieprisene. Øvrige områder ventes å få en stabil utvikling/til svak nedgang. Det går frem av den siste markedsrapporten fra Union Gruppen. Den viser også at leieprisene i Bergen omtrent ikke har beveget seg de siste årene

163 eiendommer

Et nettsøk i slutten av september i år viser at 163 eiendommer søker leietakere i Bergen. Sentrum er representert med 94 eiendommer, og er ikke overraskende mest populært for leietakere. De øvrige ledige lokalene er fordelt slik: Fana (28), Åsane (19), Bergen vest (16), Fyllingsdalen (3), Arna (2) og Landås (1).

11.000 kvadratmeter

Som første byggetrinn i den videre utvikling av Krohnstadparken oppføres nå et nytt tilbygg til Fjøsangerveien 50. Kontorbygget blir en av fire fløyer i eiendommen, og er på 3600 kvadratmeter. Bygget skal etter planen være innflyttingsklart i januar neste år. Eiendommen vil bli på totalt 11.000 kvadratmeter når alle fire fløyene er ferdige. Bygget blir sertifisert under i energiklasse B, som tilsvarer et energiforbruk på under 126 kwh per kvadratmeter. Bygget tilknytes fjernvarme fra forbrenningsanlegget i Rådalen.

Bak utbyggingen av Krohnstadparken står Bara Eiendommer, som har mer enn 40 års erfaring innen drift, forvaltning og utvikling av næringseiendom i Bergen.

Utvider for 200 millioner

Kjøpesenteret Vestkanten i Bergen utvider for 200 millioner kroner. Når påbygget på 22.000 kvadratmeter er ferdig, blir senteret på over 100.000 kvadratmeter. Det utvidede senteret skal stå ferdig til julehandelen neste år.

Næring på slaktehustomt

Sandviksboder 1 AS måtte vente i 13 år for å få godkjent 45 boliger og rundt 4000 kvadratmeter næringsbygg på Slaktehustomta i Sandviken i Bergen. Tomta skal bygges ut med 8000 kvadratmeter gulvflate, likt fordelt mellom leiligheter og næringslokaler.

Prosjektet har fått navnet Sandviken Sjøfront. Og til tross for at ferdigstillelsen ikke finner sted før i slutten av 2013 eller begynnelsen av 2014, er 28 leiligheter allerede solgt. Prisene er opp mot 75.000 kroner per kvadratmeter, som er ny prisrekord for leiligheter i Bergen. Inngangsbilletten ligger på mellom 2,7 millioner og 13 millioner kroner. Ingen har foreløpig tegnet kontrakt på næringssiden i bygget.

Nytt Estate Lokaler

Les den online her