Handelskrig på tre fronter

På Sørlandet ventes det enda sterkere kamp om handelskundene i 2011. I nye sørlands-
parken åpnet nylig Norges største IKEA-utstilling, mens Sørlandssenteret mer enn fordobler sine arealer. Den tradisjonsrike Markens gate må også regnes med.

Tips en venn:

Din kommentar

 

Tips oss på tlf. 21951000

Markens gate er den tradisjonell handlegaten i Kristiansand. Nå varsler den nye norske designsuksessen Moods of Norway, i følge Fedrelandsvennen, at de i mars vil åpne egen butikk i denne gaten. Åpningen vil innebære en to etasjers butikk i Markens gate 34 på cirka 400 kvadratmeter.  
Tidligere har Lindex holdt til i lokalene, som ligger i Mjåland-bygget. 
At Moods of Norway havner i Kristiansands hovedgate, er ingen tilfeldighet. Alle butikkene kjeden har i Norge er i de beste hovedgatene. Kjedens strategi er å ha den beste beliggenheten. Den nye butikken blir den kjedens sjuende i Norge. I tillegg har kjeden butikker i USA, Sveits, Japan, Nederland og Sverige. Fra før har Moods of Norway to butikker i Oslo, en i Bergen, en i Trondheim, en i Stavanger og en i Stryn. Virksomheten drives fra Stryn. Den nye butikken skal ha hele Moods of Norway sitt sortiment.

Sørlandsparken
Sørlendingene har nylig gått mann av huse for å overvære åpningen av et nytt IKEA kjøpesenter i Sørlandsparken. 35.000 personer var innom i løpet av den tre dager lange åpningsfesten. 500-600 årsverk er lagt ned i å reise og innrede verdens mest moderne og miljøvennlige IKEA i Sørlandsparken Øst. Varehuset måler 34.500 kvadratmeter, har landets største IKEA-utstilling og restaurant (523 stoler). Under og utenfor er det parkeringsplass til 2000 biler. Sortimentet er på 9500 artikler. 
Det anslås at Sørlandsparken i løpet en fem til seksårsperiode vil ha øket sitt areal med 200 til 250.000 kvadratmeter, basert på en rekke nybygg blant annet innen lager og logistikk. I dag er det om lag 3500 mennesker som har sitt daglige virke i Sørlandsparken. Bedriftene generer årlig en omsetning på 3,5 milliarder kroner. Handel står for 30 prosent av omsetningen.

Thon bygger ut
Olav Thon Gruppen har gjennom et samarbeid med Vital igangsatt byggetrinn 1 av 3 i Sørlandssenteret.  I dag er arealet på senteret om lag 40.000 kvadratmeter, når utbyggingen er ferdig vil senteret være på 110.000 kvadratmeter. Det vil ta fem til seks år før alle byggetrinnene er gjennomført. Byggetrinn 1 forventes ferdigstilt til julehandelen starter i 2011.

Priser
Prisene for leie av næringseiendom i Kristiansand reflekterer at det både er høy ledighet og god tilgang på nye lokaler i sørlandsbyen. Prisene for alminnelig gode lokaler i sentrum har flatet ut et sted mellom 1300-1600 kroner per kvadratmeter, og der er det forventet å ligge en stund. En annen konsekvens av høy ledighet og nye prosjekter er at markedet i Kristiansand er svært differensiert. For de aller beste lokalene må du opp i rundt 2000 kroner per kvadratmeter, mens du kan komme ned i 1000 kroner per kvadratmeter dersom du er villig til å fire litt kravene.

Nytt Estate Lokaler

Les den online her