Mange nye prosjekter på gang

Østfold er et fylke i vekst. Både det offentlige og private viser stor iver etter å etablere byggeprosjekter her.

Tips en venn:

Din kommentar

 

Tips oss på tlf. 21951000

I offentlig regi er det nå etablert et nytt vitensenter på Grålum utenfor Sarpsborg til en byggekostnad på vel 200 millioner kroner. Ikke så langt unna er det første spadestikket tatt for det nye sykehuset i Østfold. Dette prosjektet har en kostnadsramme på fem milliarder. Sist ute i rekken av offentlige investeringsprosjekter i Sarpsborg kommune er planene om et nytt kulturhus. Det er ikke avklart hvorvidt dette lar seg realisere. Kommunen har planer om å rive Saga Hotell på torget.

Overetablering i Dikeveien

Dikeveien, mellom Sarpsborg og Fredrikstad er et sentralt område for storhandel i Østfold. Her er det mange aktører innen bygg og oppussing som kjemper om å hente de samme kronene fra forbrukerne. Høsten 2005 etablerte fargehandelkjeden Fix seg her. 1. desember stenger de dørene etter flere ulønnsomme år. Kjeden har sitt utspring fra Tønsberg hvor den første butikken ble startet i 1994 og har de siste årene ekspandert og utvidet sitt varesortiment innenfor byggevarer. Men konkurransen i Dikeveien i Fredrikstad har tydeligvis vært for tøff, det kan tyde på at det er overetablering i området og at dette gjelder flere bransjer.

Det er kjedene som dominerer i Dikeveien og handleområdet kan allerede bokføre forretningskontrakt med; Jernia, Kvik Kjøkken, byggevarehuset Montér, Megaflis og den svenske jernvarekjempen Clas Ohlsson. Et steinkast unna Dikeveien har Maxbo Saxegård vært etablert i mange år og i løpet av første kvartal neste år planlegger den svenske proffkjeden Swedol, som satser på verktøy, arbeidsklær og elektriske artikler til håndverkere, å åpne en fullspekket forretning på totalt 2.300 kvadratmeter i samme bygg som El Price holdt til.

Nytt prosjekt i Moss

Om halvannet år vil mosseselskapet EVR ha på plass et spektakulært energibygg ved innfartsveien i Moss. Bygningen som er under planlegging, skal i seg selv være et moderne klasse A energibygg, og er også tenkt å huse en rekke firmaer som jobber innen energisektoren. I tillegg håper utbyggerne å kunne samle flere kontorvirksomheter i anlegget.

7000 kvadratmeter.

Bygget vil være på 7000 kvadratmeter og ligge rett ved brannstasjonen på Tykkemyr. Bygningen som etter planen skal stå ferdig våren 2013, vil trolig komme til å koste rundt 100 millioner kroner. Opp mot 200 arbeidsplasser vil trolig bli å finne i bygningen. Så langt er det ikke signert noen utleiekontrakter.

Priser

Prisene i Østfold er varierte og stabile. Det er dyrest i Fredrikstad. Der kan en måtte betale rundt 1600 kroner for et topp funksjonelt bygg i sentrum. Mosss nyter godt av nærheten til Oslo. Der ligger prisene på mellom 1200-1300 kroner per kvadratmeter. I indre Østfold er det stor interesse for å etablere logistikkbedrifter i nærheten av E-18. Her er det generelt rimeligst i hele fylket. Nybygg vil alltid koste noe mer.

Nytt Estate Lokaler

Les den online her