Kjøpesenteret som gir håndverkerne våte drømmer

Bygg- og anleggssenteret «Handyman» som planlegges i Vestfold er enhver håndverkers våte drøm.

Tips en venn:

Din kommentar

 

Tips oss på tlf. 21951000

- Vi planlegger et senter for proffbrukerne innen bygg og anlegg på Sem i Vestfold. Senteret er et sted der proffe brukere som håndverkere, entreprenører, ansatte i industrien og andre får fatt i alt de trenger. Det blir et «one stop shop» senter, og en så sentral beliggenhet for denne type aktivitet vil gjøre senteret effektivt for brukere fra hele regionen. sier Anne-Lise Øien i Realkapital Corporate Finance.

Bredt sammensatt miljø

Senteret, som har fått navnet Handyman, skal imidlertid være mye mer enn grossistutsalg og profflager. Det skal også være et inspirasjons- og kompetansesenter for eiendomsbransjen.

- Det skal være et sted hvor man kan slå av en prat med kolleger, hente kompetanse og inspirasjon fra utstillinger, samt søke svar på eventuelle spørsmål man har hos fagpersoner. Her skal man kunne få svar på alt fra bygningsfaglige spørsmål, krav til dokumentasjon og nye forskrifter til informasjon om bærekraft og energieffektivisering. sier Øien.

Hvilke aktører som kommer til å være i senteret er ikke endelig avklart, men det jobbes i disse dager med å få leiekontraktene på plass. Minst fire store aktører skal være interessert i å gå inn et slikt prosjekt.

- Det kan være husprodusenter, leverandører av verktøy, VVS, elektro, ventilasjon, kort sagt alt som trengs for de som jobberi byggsektoren, sier Øien.

Kompetansesenter

Handelen vil foregå i byggets første etasje. I annen etasje vil det være kontorer og showroom til leie. Her ønsker Realkapital Corporate Finance å få inn rådgivende aktører, altså kompetanse, samt gi underleverandører muligheten til å vise teknologi, materialer, utstyr og funksjonalitet. Målet er at Handyman-senteret også skal bli et kompetansesenter for alt som har med byggevirksomhet å gjøre i Vestfold-regionen.

- Vi ønsker å skape et miljø hvor de ulike aktørene kan orientere seg i de mulighetene som finnes, sier Øien.

Hun mener at det ikke finnes noe lignede her i landet fra før av.

- Jeg har sjekket litt opp og prøvd å finne ut av akkurat det, men har ikke klart å finne noe tilsvarende. Det finnes ingen senter for proffbrukerne som har den helheten som vi planlegger her, sier Øien.

Handyman-senteret skal møte utviklingen der hvor industri og proffhandel ønsker en effektiv plassering nær store hovedtransportårer. Transport, logistikk og brukereffektivitet er og blir svært avgjørende for å lykkes i disse næringer fremover. Noen leverandører trenger kun en utstillingsarena, siden varene blir levert rett fra hovedlager til byggeplass.

17.000 kvadratmeter

Handyman-senteret  ligger like ved E18, midt i Vestfold. Den aktuelle eiendommen er et  lager- og logistikkbygg på 17.000 kvadratmeter. Før aktuelle aktører skal flytte inn, skal bygget gjennomgå en fornyelsesprosess.  Realkapital Corporate Finance ser for seg at det må investeres mellom 20 og 30 millioner kroner i bygget for å få det i den tilstanden de ønsker.

- Bygget er fra 1976/86 og vil bli rehabilitert. Bygningen kommer til å fremstå i en ny spennende innpakning, sier Øien.

Hun forteller at Handyman-senteret kommer til å legges opp som et senter med blant annet felles markedsføring.

- Vi ser på muligheter andre steder i landet også og er på jakt etter passende eiendommer eller tomter som kan egne seg til et slikt formål. Dersom det er eksisterende eiendommer er det viktig at de er store, sier Øien.

Dersom alt går som de planlegger vil Handyman-senteret være operasjonelt i løpet av 2013.

Nytt Estate Lokaler

Les den online her