Nytt hotell og kontorbygg

Det planlegges både et nytt konferansehotell og et nytt kontorbygg på 10.000 kvadratmeter i Drammen. Kontorbyggets påtenkte adresse er Gamle Kirkeplass 3, med utsikt til Drammen teater.

Tips en venn:

Din kommentar

 

Tips oss på tlf. 21951000

- Dette kan bli et superprosjekt. Dagens Rica-hotell i Drammen er utidsmessig, og eierne ønsker derfor et helt nytt konferansehotell på den andre siden av gaten. I tillegg ønsker de samme eierne å bygge et kontorbygg der det gamle Rica-hotellet står i dag, sier megler Fredrik Haaning i Buskerud Næringsmegling til Estate Lokaler.

Hovedeier Marienlyst Eiendom i Drammen står bak alle planene.

Reguleringsplan

- Det jobbes nå med å finne en løsning med roklubben, som holder til på en to måls stor tomt der hotellet er planlagt. Kommunen eier tomta, men roklubben ønsker foreløpig ikke å flytte på seg. Det er godt håp om en løsning. Kommunen er positiv, men vil ikke behandle reguleringsplanen før Marienlyst Eiendom har kommet til enighet med roklubben, sier Haaning.

Han opplyser at Rica skal drive det nye planlagte hotellet, og at leieprisene i kontorbygget kommer til å ligge på 1800 kroner per kvadratmeter per år.

100 meter til elva

Gamle Kirkeplass 3 får en sentral og unik beliggenhet. Det har utsikt mot Drammen Teater over Gamle Kirkeplass på den ene siden, utsikt mot elven og det nye hotellet på den andre, og utsikt mot parken på den tredje siden. Det er kun 100 meter til elva og den prisvinnende gangbroen Ypsilon, som går over til kunnskapsparken «Papirbredden». Dette området, Union Brygge, rommer i tilegg Statens Hus, Politihuset. NRK, NAV, restauranter og butikker. Det er kun fem minutters gange til Drammen jernbanestasjon som er endestasjon for Flytoget.

Naboeiendommen er nettopp påbygget og oppgradert med Skatt Sør og interkommunal kemnertjeneste som leietaker.

Leieprisene står bom stille

- Leieprisene har stått stille de to siste årene, og det skyldes at antall utleieobjekter har vært stabilt. Det er ingenting som tyder på at leieprisene skal øke i den nærmeste fremtid. Leieprisene varierer mellom 800 og 2200 kroner per kvadratmeter per år, sier megler Haaning i Buskerud Næringsmegling. Høyeste utleiepris i Drammen finner vi i parken, i bygget til Skatt sør. Her leies det ut 500 kvadratmeter for 2500 kroner kvadratmeteren.

Nytt Estate Lokaler

Les den online her