Økende antall utleieobjekter

Antall utleieobjekter i Drammen har økt de siste to månedene. Et søk på finn.no, viser at det nå ligger 95 kontor, - handels og kombieiendommer på nettet. Det er 20 flere enn i oktober i fjor. – Aktiviteten i Drammen er på full fart oppover igjen, sier Fredrik A. Haaning i Buskerud Næringsmegling til Estate Lokaler.

Tips en venn:

Din kommentar

 

Tips oss på tlf. 21951000

Osram-eiendommen i Drammen gjennomgår i disse dager store renoveringsarbeider for å gjøre lager- og kontor/showroomlokaler tilgjengelig for utleie. Eiendommen innehar definitivt byens beste profileringsmuligheter, og fremstår som et av de mest velkjente byggene i Østlandsområdet. Bygget har lokaler av ulik størrelse, og egner seg meget godt egnet for industri- og produksjonsrelatert virksomhet. Blant 
leietakerne som skal inn i bygget finner vi TESS Drammen AS, Wurth Norge AS og Hurtigruta Carglass AS. 

Nytt kontorbygg og hotell
I forbindelse med bygging av nytt Park Hotell, skal det gamle hotellet etter planen rives og erstattes med et moderne kontorbygg over fem etasjer, og med et samlet bruttoareal på ca. 10.000 kvadratmeter. Det nye kontorbygget får utsikt mot Drammen Teater. Beliggenheten ved det nye konferansehotellet gjør bygget attraktivt for store leietakere av nasjonal og/eller internasjonal karakter.
Det er kun 100 meter til elven og den prisvinnende gangbroen Ypsilon som går over til kunnskapsparken «Papirbredden», området Union Brygge med Statens Hus, Politihuset, NRK, NAV, restauranter og butikker.

- Har interessenter
- Vi har foreløpig ingen leietakere på plass, men har interessenter. Kontorbygget egner seg meget godt som hovedkontor for en stor virksomhet. Vi ser nå på muligheten for å flytte et Asker- eller Oslobasert selskap til Drammen, sier megler Fredrik A. Haaning i Buskerud Næringsmegling.  
- Dette prosjektet er tosidig, en høna-egget-sak. Når vi får på plass en eller flere leietakere i kontorbygget, blir både kontorbygget og et nytt hotell bygget. Det nye hotellet skal ligge mellom det nåværende hotellet og elven, sier Haaning.
Han opplyser at leieprisene i det planlagte nybygget kommer til å ligge på mellom 1600 og 1700 kroner kvadratmeteren per år eksklusive felleskostnader. Fra kontorbygget er det kun fem minutters gange til Drammen jernbanestasjon, som er siste stopp for flytoget til Gardermoen.

Høyeste pris i Drammen
Naboeiendommen er nettopp påbygget og oppgradert med Skatt Sør og interkommunal kemnertjeneste som leietakere. 
Det høyeste prisede utleielokale i 
Drammen ligger i parken, i bygget til Skatt sør. Her leies fjerde etasje ut (500 kvadratmeter, red. anm.) for 2500 
kroner kvadratmeteren, ifølge Haaning. Han understreker at denne prisen ikke er gjengs i Drammen.
- Aktiviteten i Drammen er på full fart oppover igjen, men snittleieprisene har ikke endret seg nevneverdig. I nybygg 
ligger leien på mellom 1500 og 200 kroner kvadratmeteren, mens kontorlokaler i leietakertilpassede bygg av eldre årgang prises til mellom 1100 og 1600 kroner «meteren», sier Haaning.

Nytt Estate Lokaler

Les den online her