Ingen bevegelse i leieprisene

Utleieprisene står stille i Asker og Bærum, og antall utleieobjekter øker fortsatt.

Tips en venn:

Din kommentar

 

Tips oss på tlf. 21951000

Kontorlokaler med topp standard og god beliggenhet i Sandvika sentrum kommer til å ligge flatt på 1700 kroner kvadratmeteren frem mot årsskiftet. Det betyr at leieprisen i nevnte område, som er den mest attraktive adressen i Bærum, er uendret siden første kvartal i år. De aller beste kontorlokalene, de såkalte «kremlokalene» i Sandvika sentrum, oppnår derimot høyere leiepriser.

Snitt: 1200 kroner

Snittprisen ligger på 1200 kroner «meteren», som er en nedgang på 14 prosent siden leiepristoppen i 2008. Dette går frem av den nye markedsrapporten fra Union Gruppen. Selskapet tar utgangspunkt i leieprisene i Sandvika når de lager statistikken for Bærum.

Asker

Også leieprisene i Asker varierer sterkt fra område til område, avhengig av både standard og beliggenhet. Kontorlokaler i nybygg har leiepriser på mellom 1800 og 1900 kroner kvadratmeteren per år.
Felleskostnader kommer alltid på toppen av leieprisen.

Ledighet i 174 eiendommer

Utleietilbudene øker i Asker og Bærum. De to kommunene har nå ledighet i til sammen 174 eiendommer, mot 101 i første kvartal i år. Asker har ledighet i 50 utleieobjekter, mens tallet for Bærum er 124. 41 av disse igjen representerer kontoreiendommer. Også en del eiendommer på Fornebu og Lysaker, som i utgangspunktet er definert som egne områder, er med i Bærumstallene. Det er fordi de markedsføres under nettopp Bærum på nettet, viser våre søk.

Arealledigheten i Asker og Bærum er på 5,1 prosent mot 4,8 prosent i mai i år. Inkludert kontorer i nybygg er ledigheten rundt seks prosent, i følge Union Gruppen.

Mye nytt kommer

Den største enkelteiendommen som for tiden søker leietakere i Bærum, når vi ser bort fra Fornebu og Lysaker, er på 10.000 kvadratmeter. Eiendommen har adresse Strand på Stabekk, nærmere bestemt Holtet 45. Det fire etasjer store bygget er modernisert og revitalisert, og har meget god eksponering mot E18. Bygget ligger kun en kilometer vest for Lysaker, og har 260 parkeringsplasser.

Nytt Estate Lokaler

Les den online her