Tror på revitalisering av Ryeng

Wolff Eiendom Invest og Salto Eiendom går nå i gang med å bygge et profilbygg på Ryen. Bygget signaliserer en revitalisering av området.

Tips en venn:

Din kommentar

 

Tips oss på tlf. 21951000

Bygget, som ligger i Ryensvingen 5-7 blir på 16.000 kvadratmeter og en kombinasjon av handel, trening og kontor. Elexia har tegnet kontrakt på 2200 kvadratmeter og det forhandles i disse dager med ytterligere leietakere.

- Vi regner med å gå i gang med bygget ganske raskt. Ferdigstillelse skjer i 2012/2013, sier daglig leder i Wolff Eiendom Invest, Sverre Wolff Helgesen. Han forteller at de opplever at det er god interesse for bygget.

- Profilbygg

- Vi mener at dette vil bli et profilbygg som vil være med å løfte hele Ryen som område, sier Helgesen.

På eiendommen lå det tidligere to eldre betongbygg. Disse er nå revet til fordel for det nye prosjektet. Bygget er kanskje det første skrittet i en revitalisering av Ryen.

- Dette er et område i forandring, og attraktiviteten er på vei oppover, sier Wolff, som påpeker at det er svært gode kollektivløsninger i området.

- Det er kort vei både til sentrum og til Gardermoen. Dessuten ligger det høyt og flott. Man får luft under vingene og kan sitte og bade seg i sol mens man ser på tåken som ligger over sentrum, sier Helgesen.

God interesse

Det er Akershus Eiendom som har fått i oppdrag å leie ut eiendommen i Ryensvingen. Næringsmegler Rune Arvesen forteller om god interesse.

- Vi har ikke leid ut noen kontorlokaler ennå, men jeg vil tippe at leieprisen vil ligge på mellom 1800 og 2000 kroner, avhengig av størrelse og hvor i bygget, sier Arvesen.

Han forteller at det generelt er mye eldre eiendom i området og er enig med Helgesen i at nybygget representerer en revitalisering av området.

- Ja, jeg tror det er en ny begynnelse. Det er et spennende område som har en spennende tid foran seg, sier Arvesen.

Tusenlappen i snitt

Generelt er leieprisene i Oslo syd noe lavere enn det man regner med å få i nybygget på Ryen. Gjennomsnittsprisene i området ligger nå på rundt 1000 kroner, mens man for god standard må ut med i overkant av 1500 kroner. Ledigheten i området er relativt stabil, men den har vist en ørliten stigende tendens.

Nytt Estate Lokaler

Les den online her