Økende interesse for Gardermoen

Interessen for Gardermoen er økende. Det mener administrerende direktør i Ferd Eiendom, som har flere aktuelle prosjekter på gang i området.

Tips en venn:

Din kommentar

 

Tips oss på tlf. 21951000

- Vi har en tomt på cirka 140 mål , hvor vi kan bygge mellom 40.000 og 50.000 kvadratmeter, sier administrerende direktør i Ferd Eiendom, Carl Brynjulfsen.

Gardermoen er først og fremst et lager- og logistikkområde og det er relativt langt mellom kontoreiendommene. Brynjulfsen forteller at flere større aktører i det siste har etablert seg i området. Blant annet har Ahlsell nylig flyttet inn, XXL er på vei  og det samme er Coop med sitt lager for Østlandet, samt en annen dagligvareaktør. Olav Thon Eiendom har også en del eiendommer i området.

Transportalternativ

Ferds planer for området ligger litt frem i tid, men de er i dialog med ulike potensielle leietakere.

- Vi opplever en økende interesse for dette området. Vi jobber nå med flere potensielle kandidater, men en signering ligger nok litt frem i tid, sier Brynjulfsen.

Brynjulfsen forteller at Gardermoen er et område som passer for aktører som er avhengig av å nå Østlandet, men også resten av landet, med sine varer. Han trekker frem sentral beliggenhet til E6, samt nærheten til flyplassen.

- For aktører med slike behov både i forhold til transport, men også i forhold til at de trenger store lokaler,  er Gardermoen et godt alternativ, sier Brynjulfsen.

King size

Eiendommene de planlegger er nemlig ikke for mindre aktører. Brynjulfsen sier at de ser for seg aktører som har et behov som er fra rundt 10.000 kvadratmeter og oppover.

- Det er riktig størrelse på Gardermoen. Det er klart at dette ikke er for hvem som helst, men det finnes flere interessenter på den størrelsen, sier Brynjulfsen.

Han mener at ledigheten i området, spesielt når det gjelder lager- og logistikklokaler er beskjeden.

Slik er prisene

- Ledigheten er lav. Når det gjelder kontorlokaler så er den nok noe høyere. Mye av det som finnes av kontorlokaler er i eksisterende lokaler. Leieprisene er på et slikt nivå at det er vanskelig å regne hjem et nybygg, sier Brynjulfsen.

Når det gjelder leiepriser for lager- og logistikklokaler, så avhenger det av takhøyde og standard.

- Høylager ligger på rundt 950 kroner meteren, mens lager med seks meters høyde ligger på rundt 800 kroner. Det er selvfølgelig variasjoner innenfor dette, men det er i dette leie det stort sett ligger, sier Brynjulfsen.

Nytt Estate Lokaler

Les den online her