Mulighetenes rike

Romerike er stort, men området har opplevd en god utvikling de siste ti årene. Ikke minst skyldes det den gunstige beliggenheten mellom Oslo og Gardermoen.

Tips en venn:

Din kommentar

 

Tips oss på tlf. 21951000

Byene på Romerike er kraftsentre i egen regi. Ikke minst gjelder dette Lillestrøm som må sies å være en slags regionshovedstad. Lørenskog er likevel den kommunen som har jobbet hardest med å få til en byutvikling de seneste årene.

Nye planer for Lørenskog
Lørenskog er den eneste kommunen på Romerike uten et ordentlig og enhetlig sentrum. Kommunen har jobbet lenge med å bøte på dette. Hovedgrepene har vært utviklingen av et nytt kulturhus og sammenknyttingen og kjøpesenterutvidelsen av Metro/Maxi på Solheim. Kulturhuset blir nå bygd, men prislappen går nå mot 800 millioner kroner, noe som er langt dyrere enn forutsatt. På sikt er det likevel ventet at protestene vil stilne fordi kommunes nær 33.000 innbyggere nå får et kulturløft og et etterlengtet sentrum.
T-banerapporten som Norconsult utarbeidet for Akershus fylkeskommune tidlig i sommer, førte til at planene om T-bane på Romerike blir skjøvet mange år fram i tid, fordi kundegrunnlaget angivelig er for dårlig. I rapporten var det imidlertid også spenstige planer, blant annet et lokk over den sterkt trafikkerte motorveien som splitter kommunen i to. 
Det er viktig å få på plass en miljøvennlig og framtidsrettet kollektivløsning til Ahus. Samtidig er ideen om å skape et komplett Lørenskog sentrum så god, at administrasjonen i kommunen allerede nå har satt seg i sving for å jobbe med den. 
Prosjektet er tenkt selvfinansierende med boliger og næring oppå de nye arealene lokket skaper. Herlighetene skal bli til ved at utbyggerne, pluss Akershus fylkeskommune og Statens vegvesen, bærer kostnadene.

Fremdeles muligheter
Selv om eiendomsmarkedet på Romerike er blitt mer etablert, er det fremdeles muligheter her både for investorer og leietakere.  Blant annet er tre bygg på den nye Lahaugmoen næringspark nå til salgs. Lahaugmoen næringspark har et totalt tomteareal på ca. 287 mål, der bygningsmassen foreløpig består av 25 utleiebygg på til sammen 28 000 kvadratmeter. Om lag 90 prosent av den nåværende bygningsmassen er utleid, og det er en del av dette arealet som nå skal selges. To delområder og ett lagerbygg er til salgs, der samlet prisantydning er 75 millioner kroner. Feltene S1 og S2 egner seg til lett industri, forretninger og kontorer, mens det såkalte Bygg 37 er et verkstedbygg fra 1997. 
Leietakere i byggene som skal selges, er blant andre Skanska, Akershus fylkeskommune, ved Strømmen videregående skole, og Defa Lightning.

Lavere ledighet og varierte priser
Aktiviteten og interessen for ledige lokaler på Romerike har økt merkbart i løpet av 2010. Det har ført til redusert ledighet og økt omløpshastighet. Romerike er et stort område med store variasjoner både i beliggenhet og kvalitet. Derfor er også det generelle prisbildet variert. Stort sett er bildet slik at det er dyrere jo nærmere Oslo en kommer. De beste prisene oppnås likevel rundt de største byene og sentrene i området. De beste prisene oppnås på Lillestrøm der en må betale opp mot 1700-1800 kroner for de beste lokalene.

Nytt Estate Lokaler

Les den online her